El precio de la vivienda nueva en España está ¡un 32,5 % por encima de su valor fundamental!, según el estudio elaborado por el Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana (entidad nada sospechosa de mantener criterios anti-sistema).
Teniendo en cuenta que en diciembre pasado el precio medio de la vivienda nueva se situó en los 2.712 euros/metro cuadrado, y el alquiler en 93,8 euros/metro cuadrado y año, para amortizar el dinero gastado en la compra de una vivienda habría que alquilarla durante 29 años.
Teniendo en cuenta que en diciembre pasado el precio medio de la vivienda nueva se situó en los 2.712 euros/metro cuadrado, y el alquiler en 93,8 euros/metro cuadrado y año, para amortizar el dinero gastado en la compra de una vivienda habría que alquilarla durante 29 años.
Durante el año 2008 la burbuja inmobiliaria «simplemente se ha corregido un 17 %», subraya el estudio, por lo que la sobrevaloración no desaparecerá antes de finales del año 2011.
El Instituto Juan de Mariana se suma a las críticas que ha merecido la decisión del Gobierno de comprar activos a las promotoras, pues está impidiendo que salgan al mercado todos los inmuebles no vendidos y que lo hagan compitiendo entre sí, sin paños calientes. De modo que el Gobierno retrasa la racionalización de los precios, protege a los especuladores de años pasados (los que crearon la burbuja, incluida la banca), y perjudica a los potenciales compradores.
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