Ilustración capturada en JRMora
Tras quince días de viaje por Italia y ajeno totalmente a lo que ocurría en casa, recién reincorporado a la realidad cotidiana lo menos relevante para recuperar el ritmo son las declaraciones de los responsables (¿?) políticos --sean de gobierno o de oposición--, pues siguen ensimismados en sus realidades. A bote pronto, desde un punto de vista social lo más significativo de estos últimos quince días es que finalmente --¡tal como se preveía!-- ha reventado el emporio creado por Fernando Martín (Martinsa) tras la compra de la compleja trama inmobiliaria que había creado Manuel Jove (Fadesa): Martinsa-Fadesa, cuya sede social está todavía en A Coruña, aunque estaba previsto su traslado a Madrid.
Al igual que en el reventón bursátil de Astroc --el emporio inmobiliario de Levante que se hundió hace unas semanas y en el que también es coprotagonista otra estrella de las finanzas gallegas: José Luís Méndez, director general de Caixa Galicia--, lo más sorprendente del asunto es que haya quien dice estar sorprendido...
La operación pilotada por Fernando Martín --con el entusiasta apoyo de Cajamadrid-- seguía su curso con el aparente respaldo incondicional de varios bancos; al tiempo que los nuevos propietarios acometían el desmantelamiento de la estructura coruñesa de Fadesa, lo que ha provocado la consiguiente pérdida de empleo y economía social en A Coruña, lo que no impidió que la compra-venta mereciera los fuegos de artificio del alcalde de A Coruña, el socialista Javier Losada, que llegó a decir que la venta de Fadesa era una excelente noticia para los ciudadanos y una demostración de poderío del empresariado y de la economía local. Fue una de las muchas sandeces que se dijeron para bendecir la valiente (¿?) apuesta de Fernando Martín y de sus valedores.
En definitiva, muchos de los que ahora dicen estar sorprendidos o que pretenden dar lecciones de no se sabe qué aplaudieron con generosidad laudatoria la suerte de Manuel Jove. De modo que la lección de realidad que ahora ha recibido Fernando Martín es extensible al coro de mentirosos, ingenuos o ignorantes que aplaudieron la operación.
El episodio ha provocado comentarios para todos los gustos, entre los que destacan dos insensateces: la de quienes proponen que el Gobierno invierta dinero público para ayudar a Martinsa-Fadesa, y la de quienes pretenden que el Gobierno presione a inversores y bancos para que salven el futuro de una operación cuyo único resultado cierto es haber convertido a Manuel Jove Capellán (el vendedor) en una de las mayores fortunas personales de España.
Plantar pinos donde otros ya lo han hecho con acierto es oficio de ignorantes y de personas pretenciosas, de modo que para entender con sensata sencillez el espectáculo de la suspensión de pagos basta con aconsejar la lectura del artículo de Xosé Luís Barreiro Rivas titulado La verdadera historia de Martinsa-Fadesa.
ENLACES DE INTERÉS:
1. Club de Afectados Martinsa-Fadesa, en la ePágina de IURE;
2. Algunas preguntas y respuestas útiles para vislumbrar los significados y consecuencias del concurso de acreedores, en LA VOZ DE GALICIA;
3. Cuestionario digital colectivo, difundido por EL PAÍS.COM, al que responde Óscar Martínez, presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Aunque en algunos aspectos adolecen de una ortodoxía económica excesivamente radical, las respuestas del entrevistado arrojan luz;
4. También en El País: "Un informe de tasación infló los resultados de Martinsa en 2007";
5. Una noticia protagonizada por otra constructora que también refleja las consecuencias de los excesos y de las alegrías inversoras en el sector del ladrillo: "Las deudas obligan a ACS a vender Fenosa", en La Voz de Galicia;
6. "¿Es posible acabar con los pisos vacíos de España?", por Gema Fernández, en Soitu; y
7. "A cidade fantasma de Fadesa en África", por Manuel Vilas, en A Nosa Terra.
NOTA: Las debacles de Astroc y Martinsa-Fadesa confirman y reactualizan el contenido de "¡No compre vivienda: alquile y espere!". La caída de precios todavía es menor, pero sigue madurando, será notable y llegará. No lo dude.
2 comentarios:
Siempre he sospechado que la venta de esa empresa estuvo muy bien planificada y que el señor Martín había sido invitado como convidado de piedra. Pero las intuiciones sólo son eso, sombras en la mente.
Me alegra verte de nuevo con tanto brío. Sabes que te echo de menos. Un abrazo fraternal y saludos a los tuyos.
Una entrada esclarecedora sobre otro de los asuntos de especulación financiera y económica, cuyo análisis, bien documentado, se puede encontrar, como en otras ocasiones, en este blog. Muy bueno, me ha gustado leer una noticia de Economía que en los medios informativos generalistas resulta tan farragosa como las sentencias de los jueces. Cordiales saludos.
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